蚌埠新地房屋開發有限公司新地城市廣場A2住宅項目驗收公示
蚌埠新地房屋開發有限公司新地城市廣場A2住宅項目
（A2-1#、A2-4#、A2-6#、A2-8#及幼兒園）竣工環境保護驗收意見
2018年5月16日，依據國家有關環保法律法規、建設項目竣工環境保護驗收技術規范、本項目環境影響報告表和審批部門審批決定等要求，蚌埠新地房屋開發有限公司（建設單位）、合肥建工集團有限公司（施工單位）、合肥海正環境監測有限責任公司（驗收監測單位）及3位行業專家組成的驗收工作組對蚌埠新地房屋開發有限公司新地城市廣場A2住宅項目（A2-1#、A2-4#、A2-6#、A2-8#及幼兒園）開展竣工環境保護驗收工作。建設單位介紹了該項目環境保護“三同時”執行情況，驗收監測單位匯報了驗收監測報告編制情況，驗收工作組對項目現場進行了踏勘，并查閱了有關環保資料，驗收工作組最終形成驗收意見如下：
一、項目基本情況
建設地點：位于蚌埠市蚌山區延安路以西、規劃貨場三路以南，與新地城市廣場A1地塊隔規劃貨場三路相對。
建設性質：新建。
建設內容及規模：本次驗收A2-1#、A2-4#、A2-6#、A2-8#、幼兒園總占地面積為7281.72m2、總建筑面積117270m2，其中住宅面積105974.21m2，商業面積5525.77m2，幼兒園占地面積1381.06m2，幼兒園建筑面積3680.48m2。
環保審批情況及建設情況：蚌埠新地房屋開發有限公司于 2015 年8月委托安徽中環環境科學研究院有限公司對本項目進行環境影響評價，依據國家有關的環評規范，編制完成《新地城市廣場A2住宅項目環境影響報告表》，2015年12月16日蚌埠市環境保護局以蚌環經許【2015】5號文對新地城市廣場A2住宅項目環評報告表進行了批復。
實際投資情況：本次驗收項目實際總投資14467萬元，其中環保投資131萬元，占總投資的0.90%。
驗收范圍：本次驗收只針對主體工程A2-1#、A2-4#、A2-6#、A2-8#、幼兒園及其相關附屬設施。
二、項目變動情況
按照環評階段內容進行建設，無變動情況。
三、環保設施建設情況
（一）廢水
項目區排水采取雨污分流的排水系統，內設置化糞池，污水經化糞池處理后進入市政污水管網，本次驗收項目A2-1#、A2-4#、A2-6#、A2-8#以及幼兒園各設置一個化糞池，共設置5座13號型、容積各100m3的化糞池，幼兒園環評中要求設置隔油池，后期幼兒園交付后由使用方自行建設。項目區共設有2處市政污水管網接口，1處雨水管網接口。污水經市政管網進入蚌埠市楊臺子污水處理廠進行處理，尾水排入淮河。
（二）廢氣
本項目中廢氣污染源主要來自住宅樓以及幼兒園排放的油煙廢氣、生活垃圾散發的惡臭氣體等。
項目的油煙廢氣主要來自居民家庭生活產生的油煙廢氣以及幼兒園食堂產生的油煙廢氣。住宅油煙經過油煙機除油后集中收集經豎向專用煙道（每戶安裝止逆閥）于各住宅樓頂集中排放。幼兒園食堂已設置專門的油煙通道，但未安裝油煙凈化器，后期幼兒園交付后由使用方自行安裝。
本項目惡臭主要來自垃圾收集桶，以及垃圾收集和貯存過程。建設項目不設置垃圾中轉站，垃圾桶封閉，防雨，及時清運垃圾。
項目住宅樓下建設的化糞池埋于地下，化糞池為封閉性的，對池體加蓋，蓋上設有透氣口，遠離居民住宅樓，產生的污泥環衛部門定期清理。
（三）噪聲
項目噪聲主要來自配電房、泵機等設備產生的設備噪聲等。本次驗收涉及到的1、2、4、6號配電房和水泵房均采取密閉措施并且位于地下，水泵房、配電房與住宅樓距離滿足10米間距要求，不位于住宅樓垂直投影正下方，設備安裝了減振基座，住宅樓窗戶采用雙層中空玻璃。
（四）固體廢物
項目固體廢物主要為生活垃圾，由垃圾袋收集后，送至小區內各單元樓的垃圾收集桶內，由環衛部門清運處置。
四、環境保護設施調試效果
合肥海正環境監測有限責任公司于2018年5月9日、5月10日進行了現場驗收監測，驗收期間監測結果如下：
1、噪聲監測結果
臨近延安南路A2-6#樓層（3、5、10、15、20、25、30F）及其東邊界噪聲監測結果滿足《聲環境質量標準》（GB3096-2008）4a類標準限值，南、北、西邊界噪聲滿足《聲環境質量標準》（GB3096-2008）2類標準限值。
2、固體廢物
項目固體廢物主要為生活垃圾，由垃圾袋收集后，送至小區內各單元樓的垃圾收集桶內，由環衛部門清運處置。
五、驗收結論
按《建設項目環境保護管理條例》中所規定要求：本項目建設前期環境保護審查、審批手續完備，技術資料與環境保護檔案資料基本齊全；環境保護設施基本按環評及批復的要求落實。驗收組認為，蚌埠新地房屋開發有限公司新地城市廣場A2住宅項目（A2-1#、A2-4#、A2-6#、A2-8#及幼兒園）竣工環境保護驗收合格。
六、建議
（1）加強環保設施的維護和管理，杜絕污染物非正常排放，確保各類污染物長期穩定達標排放。
（2）嚴格準入，入駐項目需履行相關環保手續。幼兒園交付后，應要求使用單位按照環評和批復要求安裝設置油煙凈化器和隔油池。
（3）建議項目物業加強環境管理。項目營運期應做好生活垃圾的收集、管理和清運工作，做好項目區綠化的管理和維護工作。
附：1、參會人員簽到表；
2、建設項目竣工環境保護驗收監測報告。
蚌埠新地房屋開發有限公司
2018年5月16日
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