安徽華福投資有限公司如意嘉園A（部分）C區項目（1#、2#、3#棟樓和地下車庫）竣工環境保護驗收公示
安徽華福投資有限公司如意嘉園A（部分）C區項目
（1#、2#、3#棟樓和地下車庫）竣工環境保護驗收意見
2018年6月26日，安徽華福投資有限公司根據安徽華福投資有限公司如意嘉園A（部分）C區項目（1#、2#、3#棟樓和地下車庫）竣工環境保護驗收監測報告表并對照《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》，嚴格依據國家有關法律法規、建設項目竣工環境保護驗收技術規范/指南、本項目環境影響評價報告表和審批部門審批決定等要求對本項目進行驗收，提出意見如下：
一、工程建設基本情況
（一）建設地點、規模、主要建設內容
建設地點：位于蚌埠市禹會區，東海大道以北，長青北路以西。
建設性質：新建。
建設內容及規模：項目總占地面積為16058m2，總建筑面積35277.21m2，主要建設住宅、商業用房、變配電房、社區用房和幼兒園等。本次驗收本次驗收1#、2#、3#棟樓以及地下車庫。總占地面積為3116.6m2、總建筑面積28259m2，其中住宅建筑面積12837m2，商業建筑面積5226m2，地下車庫占地面積8524m2。
（二）建設過程及環保審批情況
2014年5月21日安徽華福投資有限公司委托安徽中環環境科學研究院有限公司承擔該項目環境影響評價工作；2014年6月，安徽中環環境科學研究院有限公司完成《安徽華福投資有限公司如意嘉園A（部分）C區項目環境影響報告表》（以下簡稱《報告表》）編制工作。2014年6月23日，蚌埠市環境保護局以《關于安徽華福投資有限公司如意嘉園A（部分）C區項目環境影響報告表批復的函》（蚌環許[2014]90號）文件批復了該項目《報告表》。
2016年10月開工建設，2018年5月建成，與其聯動的環境保護設施一并投入運行。
（三）投資情況
本次驗收項目實際總投資5031萬元，其中環保投資80萬元，占總投資的1.59%。
（四）驗收范圍
本次驗收只針對主體工程1#、2#、3#棟樓以及地下車庫。
二、項目變動情況
本項目環評設計住宅樓2#、3#均為18層，1#為3層綜合商業樓，實際項目2#為9層，3#為17層，1#共10層，1~3層為綜合商業樓，4~10層為住宅樓。基本未發生重大變更，其他按照環評階段內容進行建設。
三、環保設施建設情況
（一）廢水
項目產生的污水主要是住宅、商業、物業管理人員產生的生活廢水和農貿市場產生的廢水。
項目區排水采取雨污分流的排水系統，內設置化糞池，污水管道和化糞池均埋入地下，地面進行綠化和硬化。生活廢水經化糞池處理，農貿市場產生的廢水經格珊、隔油池預處理后再經化糞池處理達標后由市政污水管網排入蚌埠市第一污水處理廠處理。
（二）廢氣
本項目中廢氣污染源主要來自地下車庫排放的汽車尾氣、居民生活排放的油煙廢氣、公廁和農貿市場產生的惡臭氣體等。
項目區停車場以地下為主，地下車庫排放系統根據《汽車庫建筑設計規范》（JGJ100-98）要求，地下車庫的排風口設于下風向，不朝向鄰近建筑物和公共活動場所，排風口離室外地坪高度大于2.5m，并做了消聲處理，同時地下車庫換氣，盡可能減少地下車庫內汽車尾氣污染物濃度。
項目的油煙廢氣主要來自居民家庭生活產生的油煙廢氣，住宅油煙經過油煙機除油后集中收集經豎向專用煙道于各住宅樓頂集中排放。商業用房內禁止入駐產污較大的企業，入駐企業需根據要求進行關環境影響評價手續。
項目位于1#綜合商業樓的公廁產生的惡臭，主要來自排泄糞便等散發的異味。通過加強管理、保持廁內清潔，以及公廁出入口的朝向避開住宅樓來降低公廁惡臭對周邊環境的影響。
項目農貿市場惡臭主要為畜禽區、水產區等在日常經營及簡易加工過程中產生的廢棄物散發的惡臭，水果、蔬菜腐爛等產生的異味。通過及時清運農貿市場的垃圾，加強農貿市場的通風，同時農貿市場位于小區出入口東側1#樓1~2層，距離居民住宅區一定距離，從而降低對居民和環境的影響。
（三）噪聲
項目噪聲主要來源來自生活水泵、通風機、配電房等設備的機械噪聲以及汽車出入地下車庫的交通噪聲和商業人員的社會活動噪聲等。生活水泵房、風機房均采取密閉措施并且位于地下，設備安裝了減振基座。配電房位于6#商業樓底層，采用密閉墻體隔聲、安裝隔音板、基礎減振等措施。商業用房相對獨立，商業、住宅樓采用雙層中空玻璃均起到一定隔音作用。
（四）固體廢物
項目固體廢物主要為生活垃圾、農貿市場垃圾以及商鋪廢棄物和包裝材料。
生活垃圾和農貿市場垃圾由垃圾桶收集后，由環衛部門清運處置。商鋪產生的廢棄物和包裝材料統一收集后，外售給物資回收部門。
四、環境保護設施調試效果
合肥海正環境監測有限責任公司于2018年6月19日~20日進行了現場驗收監測，監測結果如下：
驗收監測結果表明：驗收監測期間，項目區東、南邊界、2#面向東海大道一側樓層噪聲排放滿足《聲環境質量標準》（GB3096-2008）4a類標準限值，西、北邊界、東海六村噪聲排放滿足《聲環境質量標準》（GB3096-2008）2類標準限值。公建配套設施配電房、排風口、開閉所、水泵房噪聲滿足《社會生活環境噪聲排放標準》（GB22337-2008）2類標準限值。
五、驗收結論
安徽華福投資有限公司如意嘉園A（部分）C區項目（1#、2#、3#棟樓和地下車庫）執行了環境影響評價制度，環境保護審查、審批手續完備，基本按照環評及批復的要求落實了污染防治措施，主要污染物達標排放。驗收組認為，安徽華福投資有限公司如意嘉園A（部分）C區項目（1#、2#、3#棟樓和地下車庫）竣工環境保護驗收合格。
六、后續要求
（1）加強環保設施的維護和管理，杜絕污染物非正常排放，確保各類污染物長期穩定達標排放。
（2）落實和完善環境管理規章制度，對項目管理人員和職工進行必要的環保培訓，增強職工的環保意識。
（3）建議項目物業加強環境管理。項目營運期應做好生活垃圾的收集、管理和清運工作，做好項目區綠化的管理和維護工作。
安徽華福投資有限公司
2018年6月26日
海正環驗字（2018）第（072）號安徽華福投資有限公司如意嘉園A（部分）C區項目.pdf驗收意見及簽到表.pdf
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