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安徽福連城置業(yè)有限責任公司蜀山區(qū)W1304地塊開發(fā)項目階段（S22#）竣工環(huán)境保護驗收意見

2019年1月23日，安徽福連城置業(yè)有限責任公司蜀山區(qū)W1304地塊開發(fā)項目階段性（S22#）竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告并對照《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》，嚴格依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收技術(shù)規(guī)范/指南、本項目環(huán)境影響評價報告表和審批部門審批決定等要求對本項目進行驗收，提出意見如下：

一、工程建設(shè)基本情況

（一）建設(shè)地點、規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容

建設(shè)地點：合肥市蜀山區(qū)長江西路與振興路交口東北角

建設(shè)性質(zhì)：新建。

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項目總用地146446.73m²，總建筑面積為525390m²。本項目建設(shè)內(nèi)容主要包括商業(yè)、辦公，住宅以及配套的水泵房、配電房、地下車庫等。本次驗收項目S22#棟樓地上5層，地下2層，占地面積為地上占地4938.85m²，地下占地4907.27m²，總建筑面積地上16636.86m²，地下25956.07m²，其中機動車庫12907.80m²。

（二）建設(shè)過程及環(huán)保審批情況

2013年11月安徽福連城置業(yè)有限責任公司委托安徽中環(huán)環(huán)境科學研究院有限公司承擔該項目環(huán)境影響評價工作；2013年12月，安徽中環(huán)環(huán)境科學研究院有限公司完成《安徽福連城置業(yè)有限責任公司蜀山區(qū)W1304地塊開發(fā)項目環(huán)境影響報告書》（以下簡稱《報告書》）編制工作。2014年1月13日，合肥市環(huán)境保護局以《關(guān)于安徽福連城置業(yè)有限責任公司蜀山區(qū)W1304地塊開發(fā)項目環(huán)境影響報告書的審批意見》（環(huán)建審[2014]12號）文件批復(fù)了該項目《報告書》。

項目前期主體工程D1#~15#樓、G1#~15#樓、S1#~15#、東區(qū)1#地下室及西區(qū)1#地下室項目”（共47個單體）已建成，同時合肥市環(huán)境保護局2016年9月26日以《關(guān)于安徽福連城置業(yè)有限責任公司“加僑·悅山城D1#~15#樓、G1#~15#樓、S1#~15#、東區(qū)1#地下室及西區(qū)1#地下室項目”（共47個單體）環(huán)保驗收意見》（合環(huán)驗第16-157）文件予以驗收通過。主體工程A棟已于2018年8月企業(yè)完成自主驗收并在環(huán)保局備案。

本次驗收主體工程S22#商業(yè)樓及配套地下車庫于2017年5月開工建設(shè)，2018年12月建成，與其聯(lián)動的環(huán)境保護設(shè)施一并投入運行。

（三）投資情況

本次驗收項目實際總投資5310萬元，其中環(huán)保投資251.7萬元，占總投資的4.77%。

（四）驗收范圍

主體工程S22#棟樓地上5層，地下2層（包括相配套的地下車庫、配電房、生活水泵房）。

二、項目變動情況

本項目環(huán)評設(shè)計S22#商業(yè)樓2層，實際項目S22#棟樓實際地上5層，地下2層（包括地下車庫）基本未發(fā)生重大變更，其他按照環(huán)評階段內(nèi)容進行建設(shè)。

三、環(huán)保設(shè)施建設(shè)情況

（一）廢水

項目區(qū)排水采取雨污分流的排水系統(tǒng)，雨水接入市政雨水管網(wǎng)。S22#生活污水由化糞池處理后經(jīng)振興路排口排入市政污水管網(wǎng)，達到望塘污水處理廠接管標準再進入望塘污水處理廠進一步處理達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》( GB18918-2002)中一級A標準排入南淝河。項目本次驗收范圍內(nèi)共設(shè)置1座75m³的化糞池，位于C棟樓的西北角。本項目暫未交房入駐，未對廢水進行監(jiān)測，在滿足驗收監(jiān)測要求時對廢水再進行跟蹤監(jiān)測。

（二）廢氣

本次驗收的S22#棟是屬于商業(yè)樓，主要是銷商，不涉及餐飲，未預(yù)留煙道，故本次驗收項目廢氣主要來自車庫排放的汽車尾氣。

地下車庫通過出入口通道和通風井等進行自然通風換氣，減少汽車尾氣對周圍環(huán)境的影響。

（三）噪聲

本項目噪聲主要來自水泵房、配電房等設(shè)備產(chǎn)生的設(shè)備噪聲、汽車出入庫的交通噪聲，人員流動產(chǎn)生的社會噪聲等。項目配套的配電房位于S22#地下負一層，生活水泵房位于S22#地下負二層。

生活水泵房、配電房采取室內(nèi)密閉措施并且位于地下，設(shè)備安裝了減振基座，臨路建筑已采用雙層中空玻璃隔音降噪措施。

（四）固體廢物

本項目固體廢物主要為生活垃圾。生活垃圾收集后統(tǒng)一由環(huán)衛(wèi)部門清運處置。因本項目驗收期S22#商業(yè)樓及配套地下車庫暫未交房入駐，故無相關(guān)固廢產(chǎn)生。

四、環(huán)境保護設(shè)施調(diào)試效果

合肥海正環(huán)境監(jiān)測有限責任公司于2019年1月17日~18日進行了現(xiàn)場驗收監(jiān)測，監(jiān)測結(jié)果如下：

驗收監(jiān)測結(jié)果表明，項目區(qū)南、西廠界鄰近長江西路和振興路一側(cè)噪聲排放滿足《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348-2008）表1中4類標準限值，東、北廠界噪聲排放滿足《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348-2008）表1中2類標準限值。公建配套設(shè)施配電房、生活水泵房噪聲滿足《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》（GB22337-2008）2類標準限值。

五、驗收結(jié)論

安徽福連城置業(yè)有限責任公司蜀山區(qū)W1304地塊開發(fā)項目階段性（S22#）執(zhí)行了環(huán)境影響評價制度，環(huán)境保護審查、審批手續(xù)完備，基本按照環(huán)評及批復(fù)的要求落實了污染防治措施，主要污染物達標排放。驗收組認為，安徽福連城置業(yè)有限責任公司蜀山區(qū)W1304地塊開發(fā)項目階段性（S22#）竣工環(huán)境保護驗收合格。

六、后續(xù)要求

項目區(qū)商業(yè)用房的使用須嚴格執(zhí)行《合肥市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護管理辦法》（市政府第142號令）的規(guī)定，設(shè)置飲食娛樂業(yè)項目等對環(huán)境有不良影響的項目須編制環(huán)評另行報批。

安徽福連城置業(yè)有限責任公司

2019年1月23日

安徽福連城置業(yè)有限責任公司蜀山區(qū)W1304地塊開發(fā)項目（S22#）驗收報告（全本）.pdf驗收意見和簽到表.pdf