合肥盛卓房地產開發有限公司高新區TF4-1、TF4-2-1地塊項目竣工環境保護驗收公示
合肥盛卓房地產開發有限公司高新區TF4-1、TF4-2-1地塊項目竣工環境保護驗收意見
2019年3月22日，合肥盛卓房地產開發有限公司在合肥召開了“合肥盛卓房地產開發有限公司高新區TF4-1、TF4-2-1地塊項目竣工環境保護驗收會”。參加會議的有合肥市斯康環境科技咨詢有限公司（環評單位）、合肥崖柏環境咨詢有限公司（驗收監測報告編制單位）等單位的代表及專家組成驗收工作組。與會代表查看了現場及周邊情況，根據《合肥盛卓房地產開發有限公司高新區TF4-1、TF4-2-1地塊項目竣工環境保護驗收監測報告》并對照《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》，嚴格依據國家有關法律法規、建設項目竣工環境保護驗收技術規范/指南、本項目環境影響報告表和審批意見等要求對本項目進行驗收，提出意見如下：
一、工程建設基本情況
（一）建設地點、規模、主要建設內容
建設地點：合肥市高新區望江西路與雞鳴山路交口西北角
建設性質：新建
建設內容及規模：建設單位將本項目分為TF4-1、TF4-2-1兩個地塊，TF4-1地塊建有15棟住宅樓、2座配電房、S1#（幼兒園）、S2#（內含菜市場、開閉所）、S3#（輔助用房）、S4#（輔助用房）；TF4-2-1地塊建有6棟住宅樓、1座配電房、S5#（輔助用房）。
（二）建設過程及環評審批情況
合肥盛卓房地產開發有限公司于2017年6月委托合肥市斯康環境科技咨詢有限公司編制《合肥盛卓房地產開發有限公司高新區TF4-1、TF4-2-1地塊項目環境影響報告表》。合肥市環境保護局高新技術產業開發區分局于2017年7月18號下發“關于對合肥盛卓房地產開發有限公司高新區TF4-1、TF4-2-1地塊項目環境影響報告表的審批意見”（環高審[2017]089號）。
項目于2017年8月開工建設，2019年3月竣工。
（三）投資情況
項目實際總投資270000萬元，環保投資3926萬元，占總投資的1.45%。
（四）驗收范圍
高新區TF4-1、TF4-2-1地塊項目整體驗收。
二、項目變動情況
本次驗收工程與環評報告及批復文件對比：
項目停車場未建洗車沖洗設施，因此項目未配套沉沙及隔油池預處理設施。市政管網接污水處理廠由經開區污水處理廠變為西部組團污水處理廠。
三、環保設施建設情況
（一）廢水
項目區實施雨污分流，雨水通過項目內的雨水管網匯集至市政雨水管網。項目生活廢水、保潔廢水、垃圾收集點沖洗廢水經化糞池預處理，菜市場（不設活禽宰殺區）與幼兒園預留經油水分離器位置，社區衛生服務站預留消毒池位置，預處理后廢水由市政污水管網進入西部組團污水處理廠，后排入派河。
（二）廢氣
項目廢氣主要為汽車尾氣、幼兒園食堂油煙和垃圾臨時收集點惡臭。地上汽車尾氣無組織排放，地下車庫汽車尾氣采用機械排風，本次驗收范圍內共建29個地上排風口，背靠鄰近建筑物和公共活動場所。幼兒園食堂預留排煙管道、油煙凈化措施位置，排煙口遠離住宅樓，至樓頂排放。項目垃圾日產日清，納入城市環衛系統，垃圾臨時收集點保持清潔衛生，定期打掃消毒，無惡臭產生。
（三）噪聲
項目噪聲主要來交通噪聲、配電房、水泵房、排風口、地下風機房等公共設施。住宅樓及幼兒園臨路一側安裝隔聲窗進行隔聲，機械排風設置減震裝置，在風機口安裝消聲百葉窗，噪聲源設備置于專門設備房內，安裝減振機座，地下設備房不設置在住宅正下方，與住宅建筑主體不相連；項目區內及道路邊界設置綠化帶。
（四）固體廢物
項目固廢主要為居民生活垃圾。項目區每棟住宅樓前設置垃圾收集桶，生活垃圾每天由物業管理人員清理集中后由環衛部門統一清運。社區衛生服務用房已建成尚未投入使用，后續固廢處理需單獨做環評。
四、環境保護設施調試效果
合肥海正環境監測有限責任公司于2019年3月16日～17日進行了現場驗收監測，監測結果如下：
在3月16日和3月17日驗收監測期間項目廠界晝間噪聲值在52～56dB之間，夜間噪聲值在44～46dB之間；敏感點噪聲值晝間噪聲值在51～54dB之間，夜間噪聲值在43～45dB之間；設備邊界噪聲值晝間噪聲值在35～54dB之間，夜間噪聲值在33～44dB之間；商業區邊界噪聲值晝間噪聲值在55～56dB之間，夜間噪聲值在43～44dB之間。
項目廠界噪聲、敏感點噪聲、設備邊界噪聲、商業區邊界噪聲監測點噪聲值滿足合肥市噪聲功能區劃對該區域的要求。
五、驗收結論
合肥盛卓房地產開發有限公司高新區TF4-1、TF4-2-1地塊項目驗收環境保護審查、審批手續基本完備，按標準要求規范設置了排污口。項目建設過程中基本按照環評及批復的要求落實了污染防治措施，主要污染物達標排放，符合驗收條件，通過項目竣工環境保護驗收。
合肥盛卓房地產開發有限公司
2019年3月22日
- 上一篇：高新區TF5-1、TF5-2地塊項目TF5-1地塊25個單體 2019/5/10
- 下一篇：蕪湖翰林置業有限公司“翰林公館”項目竣工環境保護驗收組公示 2019/4/22
