長豐縣CF201605地塊（森林語·錦園）房地產開發項目竣工環境保護驗收公示
安徽華地融城房地產有限公司長豐縣CF201605地塊（森林語·錦園）房地產開發項目
竣工環境保護驗收意見
2019年10月8日，安徽華地融城房地產有限公司在長豐縣召開了“長豐縣CF201605地塊（森林語·錦園）房地產開發項目”竣工環保驗收會議，根據長豐縣CF201605地塊（森林語·錦園）房地產開發項目竣工環境保護驗收監測報告并對照《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》，嚴格依據國家有關法律法規、建設項目竣工環境保護驗收技術規范/指南、本項目環境影響評價報告表和審批部門審批決定等要求對本項目進行驗收，提出意見如下：
我公司依據國家有關環保法律法規、《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》以及本項目環境影響報告書和審批部門審批批復等要求，成立了竣工環境保護驗收工作組（以下簡稱“驗收組”），驗收組成員由安徽華地融城房地產有限公司（建設單位）、合肥海正環境監測有限責任公司（驗收監測單位）、3位行業專家共5人組成。通過驗收自查和對環保設施調試效果的監測，2019年10月8日，我公司在本公司會議室主持召開了“長豐縣CF201605地塊（森林語·錦園）房地產開發項目” 竣工環境保護驗收會議，驗收組聽取了我公司關于該項目環境保護“三同時”執行情況、驗收監測單位關于本項目驗收監測情況的匯報后，同時對項目現場進行實地了踏勘，查閱了有關環保資料，就環保“三同時”制度落實等情況提出意見如下：
一、工程建設基本情況
（一）建設地點、規模、主要建設內容
建設地點：位于合肥市長豐縣雙墩鎮湘潭路與汝陽路交口向南300m。
建設性質：新建。
建設內容：新建20棟住宅樓、地下車庫以及相關的公建配套設施。
建設規模：新建20棟住宅樓、地下車庫以及相關的公建配套設施。
（二）建設過程及環保審批情況
2016年9月5日長豐縣發改委以《關于安徽華地融城房地產有限公司長豐縣CF201605地塊（森林語·錦園）房地產開發項目備案的通知》（發改雙服〔2016〕109號）予以備案。2016年9月安徽華地融城房地產有限公司委托安徽顯閏環境工程有限公司承擔該項目環境影響評價工作；2016年10月，安徽顯閏環境工程有限公司完成《安徽華地融城房地產有限公司長豐縣CF201605地塊（森林語·錦園）房地產開發項目環境影響報告表》（以下簡稱《報告表》）編制工作。2016年11月7日，長豐縣環保局以《關于安徽華地融城房地產有限公司長豐縣CF201605地塊（森林語·錦園）房地產開發項目環境影響報告表的批復意見》（長環建〔2016〕104號）文件批復了該項目《報告表》。
本項目于2017年7月開工建設，2019年8月底建設完成，與其聯動的環境保護設施一并投入運行。
（三）投資情況
本項目設計總投資127000萬元，環保投資438萬元，占總投資的0.34%，實際總投資127000萬元，其中環保投資525萬元，占項目總投資的0.41%。
（四）驗收范圍
本次驗收針對長豐縣CF201605地塊（森林語·錦園）房地產開發項目進行整體驗收，本項目建筑內容包括20棟住宅樓（1#-22#，其中樓號不包含4#、14#）、地下車庫以及相關的公建配套設施。
二、項目變動情況
表1 項目變動情況一覽表
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環評設計情況 |
實際變更情況 |
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環評設計18#、22#為8F住宅樓；5#、6#、9-13#、15-17#、19#-21#為11F住宅樓；1-3#、7#-8#為18-30F住宅樓。 |
實際2#、7#為30F住宅樓；1#、3#、5#為18F住宅樓；6#、9#-13#、15#-17#、19#-21#均為11F住宅樓；18#、22#為8F住宅樓；8#為24F住宅樓 |
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環評設計配電房位于項目區西北角、東南角各一座 |
實際建設配電房一座位于1#及3#住宅樓之間，一座位于21#住宅樓及22#住宅樓之間 |
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環評設計本項目環保投資438萬元 |
實際本項目環保投資為525萬元 |
三、環保設施建設情況
（一）廢氣
本項目暫未交付入住，無廢氣產生。
本項目入住以后產生的廢氣主要為地下車庫排放的汽車尾氣、垃圾收集點產生的惡臭氣體。
本項目區停車場以地下為主，住宅地塊地下設置停車位1097個、地上184個，地下車庫排放系統根據《汽車庫建筑設計規范》（JGJ100-98）要求，不朝向鄰近建筑物和公共活動場所，并做了消聲處理，同時地下車庫換氣，盡可能減少地下車庫內汽車尾氣污染物濃度。
本項目惡臭氣體主要是住宅地塊設置的垃圾收集點產生的，用于固定時間內垃圾的收集，并委托環衛部門定期清運。因此垃圾收集點對周圍居民產生的影響較小。
（二）廢水
本項目暫未交付入住，故無廢水產生。
本項目入住后產生的廢水主要是住宅、物業管理人員產生的生活污水。
本項目入住后產生的生活污水經化糞池預處理達到蔡田鋪污水處理廠接管標準后通過市政污水管網進入蔡田鋪污水處理廠進行深度處理。
（三）噪聲
本項目噪聲主要來源為生活水泵房、配電房、自管變電所、地下車庫排風等設備的機械噪聲。
本項目通過安裝隔聲窗、公建配套設施密閉，安裝減振基座，且生活水泵房及自管變電所設置于地下、車庫排風口安裝百葉窗等措施降低噪聲。
（四）固體廢物
本項目暫未交付入住，故無固體廢物產生。本項目入住后產生的固體廢物主要為生活垃圾，產生的生活垃圾暫存垃圾桶后，由環衛部門定期清運。
四、環境保護設施調試效果
合肥海正環境監測有限責任公司于2019.9.6~9.7進行了現場驗收監測，監測結果如下：
1、噪聲
本項目噪聲主要來源為生活水泵房、自管變電所、開閉所、配電房、地下車庫通風口等設備的機械噪聲以及汽車出入地下車庫的交通噪聲和人員的社會活動噪聲等。生活水泵房、自管變電所、開閉所、配電房等設備通過密閉，安裝減振基座，并且生活水泵房及自管變電所設置于地下等措施來降低噪聲，地下車庫通風口通過安裝百葉窗來降低對環境噪聲的影響。
驗收監測結果表明：驗收監測期間，項目區東、西、北邊界晝夜間噪聲均滿足《聲環境質量標準》（GB3096-2008）2類區標準限值；南邊界晝夜間噪聲均滿足《聲環境質量標準》（GB3096-2008）4a類區標準限值；6#住宅樓合肥繞城高速一側樓層晝夜間噪聲均滿足《聲環境質量標準》（GB3096-2008）4a類區標準限值；19#住宅樓月牙溝路一側晝夜間噪聲均滿足《聲環境質量標準》（GB3096-2008）2類區標準限值；公建配套設施：生活水泵房、地下車庫排風口、開閉所、自管變電所、配電房晝夜間噪聲均滿足《聲環境質量標準》（GB3096-2008）2類標準限值。
2、固體廢物
本項目運營期產生的固體廢物主要為生活垃圾，統一由環衛部門清運。
五、驗收結論
驗收組經現場檢查并審閱有關資料，經認真討論，認為安徽華地融城房地產有限公司長豐縣CF201605地塊（森林語·錦園）房地產開發項目審批手續齊全，落實了環評及批復文件提出的各項環保措施和要求，基本符合驗收條件，同意該項目竣工環境保護驗收合格。
六、后續要求
（1）項目需加強管理，項目區汽車應低速行駛、禁止鳴笛，生活垃圾及時清運，減少影響。
（2）加強環保設施的維護和管理，落實和完善環境管理規章制度，對項目管理人員和職工進行必要的環保培訓，增強職工的環保意識。
（3）建議項目物業加強環境管理，注意好項目區綠化的管理和維護工作。
安徽華地融城房地產有限公司
2019年10月8日
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