安徽偉星置業有限公司偉星銀湖時代項目驗收公示
安徽偉星置業有限公司偉星銀湖時代項目
（其中1~6#、9~10#棟，開閉所，地下車庫一、二、四，
人防車庫一、二、三）竣工環境保護驗收意見
2020年9月24日，依據國家有關環保法律法規、建設項目竣工環境保護驗收技術規范、本項目環境影響報告書和審批部門審批批復等要求，安徽偉星置業有限公司在本公司主持召開了“偉星銀湖時代項目”竣工環境保護驗收會議，會議成立了由安徽偉星置業有限公司（建設單位）、合肥海正環境監測有限責任公司（驗收監測單位）及3位行業專家組成的驗收工作組，對項目開展竣工環境保護驗收工作。會上建設單位匯報了項目環境保護“三同時”執行情況，驗收監測單位匯報了驗收監測情況，驗收工作組對項目現場進行了踏勘，并查閱了有關環保資料，形成驗收意見如下：
一、項目基本情況
（一）建設地點、規模、主要建設內容
建設地點：位于蕪湖經濟技術開發區銀湖北路以東、武夷山路以南地塊。
建設性質：新建。
建設內容及規模：本次驗收主要建設內容包括住宅、商業、酒店、配套設施、地下車庫等。配套供水、排水、供電、供氣等公用工程和廢氣治理、廢水處理、噪聲控制等環保工程。
本次驗收內容是除7～8#住宅樓外的所有工程，具體有：1～6#住宅樓、9～10#樓，開閉所，地下車庫一、二、四，人防車庫一、 二、三）；占地面積為62183.82m2，總建筑面積 176304.37m2（含地下），其中：住宅面積70061.4m2，商業面積55097.53m2；地下車庫一建筑面積5210.8m2，地下車庫二建筑面積17534.09m2，地下車庫四建筑面積13896.13m2；人防車庫一建筑面積6484m2，人防車庫二建筑面積1897m2，人防車庫三建筑面積5965.53m2，開閉所的建筑面積157.89m2，綠化面積 15256.9m2。
（二）建設過程及環保審批情況
2013年12月19日，蕪湖經濟技術開發區管委會以“開管秘〔2013〕455號文”對該項目于以備案，隨后，該公司委托安徽師范大學編制了《安徽偉星置業有限公司偉星銀湖時代項目環境影響報告書》；2014年2月28日，原蕪湖市環境保護局以“環行審〔2014〕8號”文對該項目的環境影響報告書進行了批復。本項目于2017年8月開工，2020年8月基本建成投入試生產。2020年9月，公司委托合肥海正環境監測有限責任公司對本項目進行竣工環境保護驗收監測。
（三）投資情況
本次驗收工程的實際總投資4500萬元，其中環保投資362萬元，占總投資的0.8%。
（四）驗收范圍：整體驗收（本項目的7～8#住宅樓已于2018年4月25日完成自主驗收，不在本次驗收范圍內；其余工程內容全部在本次驗收范圍內）。
二、項目變更情況
與該項目的環境影響報告書及其批復進行核實，新建項目的建設地點、規模、主要建設內容均未發生重大變動。主要變動情況有；環評地下停車位1165個、實際建設1150個，環評開閉所建筑面積為160m2、實際建設筑面積為157.89m2。對照環境保護部辦公廳《關于印發環評管理中部分行業建設項目重大變動清單的通知》（環辦〔2015〕52號）的規定和要求，以上變動不屬于重大變更。
三、污染防治措施及其調試效果
（一）廢氣
施工期采取場地四周設一定高度的擋板，對道路及時清掃和灑水降塵、霧炮除塵等措施。各住宅樓配套集中煙道、樓頂排放的廚房油煙收集系統，餐飲油煙配套油煙凈化器。項目運營期的廢氣主要來自車庫排放的汽車尾氣、居民家庭生活產生的油煙廢氣、餐飲油煙廢氣、垃圾散發的惡臭氣體等。驗收期間本項目商業餐飲油煙凈化器暫未安裝，后期交付使用后，由入駐商自行安裝。
（二）廢水
項目區采取雨污分流排水體制，雨水經雨水管道進入附近的市政雨水管網。生活污水分別經隔油池、化糞池處理后接管開發區污水管網后進入朱家橋污水處理廠深度處理。2020 年9月10日~9月11日的驗收監測結果表明，銀湖北路生活污水的外排口中的COD、BOD5、SS、動植物油等排放濃度均滿足《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4中的三級標準，NH3-N排放濃度滿足《污水排入城鎮下水道水質標準》（GB/T31962-2015）中表1中B級標準。
（三）噪聲
噪聲監測時間為2020年9月10日~9月11日，驗收監測結果表明，項目區西邊界（臨近銀湖北路一側）、北邊界（臨近武夷山路一側）噪聲排放滿足《聲環境質量標準》（GB3096-2008）4a類標準限值，項目區東、南邊界不臨交通干線邊界噪聲排放滿足《聲環境質量標準》（GB3096-2008）2類標準限值；公建配套設施生活水泵房、開閉所、公變噪聲滿足《社會生活環境噪聲排放標準》（GB22337-2008）2類標準限值。
（四）固體廢物
本項目固體廢物主要為廢包裝材料、餐廚垃圾和生活垃圾。廢包裝材料、生活垃圾收集后統一由環衛部門清運處置，酒店餐廚垃圾交由資質單位回收處理。
四、本項目建設對環境的影響
根據驗收監測結果，該項目營運期的廢水、噪聲達到相應的排放標準，固廢妥善處置，滿足要求；項目運行后對外環境的影響很小。
五、驗收結論
按《建設項目環境保護管理條例》中的規定要求：本項目建設前期環境保護審查、審批手續完備，技術資料與環境保護檔案資料基本齊全；環境保護設施已按環評及批復的要求落實，環境保護設施經負荷試車檢測合格，具備環境保護設施正常運轉的條件。驗收組成員認為安徽偉星置業有限公司偉星銀湖時代項目（其中1~6#、9~10#棟，開閉所，地下車庫一、二、四，人防車庫一、二、三）竣工環境保護驗收合格。
六、公司承諾
1.定期對各項環保設備進行維護和保養，確保各項污染物長期穩定達標排放。
2.運營期進一步加強小區的環境管理。加強職工培訓，提高全員環保意識。
附：1.參會人員簽到表；
2.建設項目竣工環境保護驗收監測報告。
安徽偉星置業有限公司
2020年9月24日
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