元盛·陽光城小區建設項目其中24#、26#、51~54#住宅樓竣工環境保護驗收公示
蕪湖元盛投資有限公司元盛·陽光城小區建設項目（其中24#、26#、51~54#住宅樓）
竣工環境保護驗收組意見
2019年3月30日，依據國家有關環保法律法規、建設項目竣工環境保護驗收技術規范、本項目環境影響報告書和審批部門審批批復等要求，蕪湖元盛投資有限公司在蕪湖縣灣沚鎮主持召開“元盛·陽光城小區建設項目（其中24#、26#、51~54#住宅樓）” 竣工環境保護驗收會，成立了竣工環境保護驗收工作組（以下簡稱“驗收組”），驗收組由蕪湖元盛投資有限公司（建設單位）、合肥海正環境監測有限責任公司（報告編制單位）、3位行業專家組成并開展竣工環境保護驗收工作。建設單位介紹了該項目環境保護“三同時”執行情況，驗收監測單位匯報了驗收監測報告編制情況，驗收組對項目現場進行了踏勘，并查閱了有關環保資料，驗收工作組最終形成驗收意見如下：
一、項目基本情況
建設地點：位于蕪湖縣灣沚鎮蕪湖南路以東、水陽江路以南、保沙路以西、濱湖大道以北地塊；用地東側隔保沙路為規劃的住宅用地，南側靠近南湖，西側毗鄰南湖國際大酒店和在建的濱湖家苑小區，北側為蕪湖縣一中新校區。
建設性質：新建。
建設內容及規模：本次驗收項目（其中24#、26#、51~54#住宅樓）占地面積為6405.22m2，總建筑面積103703.58m2，其中住宅面積為96997.51m2，商業面積為6706.07m2，商業分別位于24#、26#住宅樓1~2F。
環保審批情況及建設過程：2011年6月，安徽師范大學編制完成了《蕪湖元盛投資有限公司元盛·陽光城小區建設項目環境影響報告書》；2011年11月11日，蕪湖縣環境保護局以環行審（2011）58號文對該項目進行了批復。本項目于2017年6月開工建設，2018年12月竣工。
投資情況：項目實際投資15555.55萬元，環保投資295萬元，占總投資的1.95%。
驗收范圍：主體工程住宅樓24#、26#、51~54#及其配套輔助設施。
二、項目變動情況
經現場核查，本次驗收項目24#、26#、51~54#6棟住宅樓的性質、規模、地點、采用的生產工藝或者防治污染、防止生態破壞的措施未發生重大變動。
三、環保設施建設情況
（一）施工期污染防治措施
1、施工期大氣污染源：本項目施工期的大氣污染源主要來施工區裸露地表臨時物料堆場在大風氣象條件下形成風蝕揚塵，以及建筑材料運輸、卸載中的動力揚塵，土方運輸車輛行駛產生的揚塵等。為減輕施工期對周圍蕪湖縣一中、濱湖家苑居民點和前期入住居民等影響，施工場地實行合理化管理，砂石料統一堆放，水泥專門庫房堆放，對作業面和土堆適當噴水，保持一定濕度，建筑垃圾及時清運防止起塵和雨水沖刷，施工期設一定高度的擋板，對道路及時清掃和灑水降塵。
2、施工期廢水污染源：施工期廢水主要為施工區的場地、建材和施工設備沖洗廢水以及施工人員的生活廢水。施工期施工人員施工地設置了臨時公廁和化糞池，生活污水經化糞池排入市政污水管網。施工廢水經沉淀池，沉淀一定時間后，作為施工用水的一部份重復使用。
3、施工期噪聲污染源：施工噪聲源主要是施工機械、施工作業和交通車輛，為減輕本項目施工期對周圍環境的影響，企業在施工期執行以下措施：加強施工管理，合理安排施工計劃和施工機械組合以及施工時間。選擇低噪聲機械設備，高噪聲施工設備盡量遠離敏感目標，同時盡量避免夜間施工。
4、施工期固廢污染源：施工期固體廢物主要為施工產生的土石方、建筑垃圾和施工人員的生活垃圾等。項目建設過程中產生的廢棄土石方主要用于項目建設區內低洼地和魚塘的充填覆土，填方時充分利用挖方。建筑垃圾回收資源化利用，其他的統一收集后送至指定地點對方，施工期間施工人員生活垃圾收集到指定垃圾箱內，由環衛部門統一處理。
項目施工過程在雨季可能造成一定的水土流失。在項目施工過程中對裸露施工面進行圍擋，用塑料布和草包進行遮蔽，避免在雨季進行大規模土方施工作業。
（二）營運期主要污染源及環保治理措施
1、廢氣污染物排放及治理措施
本項目中廢氣污染源主要來自居民家庭生活產生的油煙廢氣、生活垃圾散發的惡臭氣體等。
項目的油煙廢氣主要來自居民家庭生活產生的油煙廢氣，住宅油煙經過油煙機除油后集中收集經豎向專用煙道（每戶安裝止逆閥）于各住宅樓頂集中排放。
本項目惡臭主要來自垃圾收集桶，以及垃圾收集和貯存過程。垃圾收集點的惡臭主要來自有機物的腐敗分解，建設項目不設置垃圾中轉站，垃圾桶封閉，防雨，與周圍建筑物距離大于5米，及時清運垃圾。
項目住宅樓下建設的化糞池埋于地下，化糞池為封閉性的，對池體加蓋，蓋上設有透氣口，遠離居民住宅樓，產生的污泥環衛部門定期清理。
2、廢水污染物排放及治理措施
項目區排水采取雨污分流的排水系統。本項目驗收區域內共設置2座化糞池，1座位于53#樓東側G13-100SQF型號、容積100m3化糞池，1座位于54#樓南側G13-100SQF型號、容積100m3化糞池。
項目區24#、26#、51~54#住宅樓生活污水經化糞池處理后經濱湖大道總排口排入市政污水管網，達到蕪湖銘源污水處理廠納管標準和《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）中表4的三級排放標準再進入蕪湖銘源污水處理廠進一步處理達標后排放。因本項目驗收期24#、26#、51~54#住宅樓暫未交房入駐，無相關廢水，本次驗收對濱湖大道總排口（與項目已交房入駐一期、二期住宅樓排口合流）排放廢水進行監測，此排放口廢水目前主要是已交房入駐一期、二期住宅樓產生的廢水。
3、噪聲污染防治措施
本項目項目噪聲主要來自生活水泵房、配電房等設備產生的設備噪聲，人員流動產生的社會噪聲等，水泵房采取室內密閉措施并且位于地下，設備安裝了減振基座，配電房采取室內密閉措施位于地上，臨路住宅樓已采用雙層中空玻璃隔音降噪措施。
4、固廢防治措施
項目固體廢物主要為生活垃圾。生活垃圾由垃圾袋收集后，送至小區內各單元樓的垃圾收集桶內，由環衛部門清運處置。因本項目驗收期住宅樓24#、26#、51~54#暫未交房入駐，故無相關固廢產生。
四、環境保護設施調試效果
合肥海正環境監測有限責任公司于2019年1月21-22日進行了現場驗收監測，驗收期間監測結果如下：
1.廢水監測結果
驗收監測結果表明，濱湖大道總排口（與項目已交房入駐一期、二期住宅樓排口合流）pH范圍、COD、NH3-N、SS、動植物油濃度日均值均滿足《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4中的三級標準和蕪湖銘源污水處理廠納管標準。
2.廠界噪聲監測結果
噪聲監測時間為2019年1月21日~1月22日，驗收監測結果表明，24#住宅樓面向水陽江路一側和51#住宅樓面向濱湖大道一側樓層噪聲排放滿足《聲環境質量標準》（GB3096-2008）4a類區標準限值要求。
本次驗收項目區24#、26#北側和51#~54#南側噪聲排放滿足《聲環境質量標準》（GB3096-2008）4a類區標準限值要求，項目區24#、26#東、西、南側噪聲和51#~54#東、西、北側噪聲排放滿足《聲環境質量標準》（GB3096-2008）2類區標準限值要求。
公建配套設施配電房、生活水泵房噪聲排放滿足《社會生活環境噪聲排放標準》（GB22337-2008）2類聲環境功能區排放限值。
五、本項目建設對環境的影響
根據驗收監測結果，該項目廢水、噪聲均達到相應的排放標準，固廢妥善處置。
六、驗收結論
按《建設項目環境保護管理條例》中所規定要求：本項目建設前期環境保護審查、審批手續完備，技術資料與環境保護檔案資料基本齊全；環境保護設施基本按環評及批復的要求落實，環境保護設施經負荷試車檢測合格，具備環境保護設施正常運轉的條件。蕪湖元盛投資有限公司元盛·陽光城小區建設項目（其中24#、26#、51~54#住宅樓）竣工環境保護驗收合格。
七、公司承諾
（1）加強管理，汽車應低速行駛、禁止鳴笛；景觀、綠化進行定期維護；生活垃圾及時清運，減少影響；
（2）加強在建工程項目的施工場地環境管理，減小對已建成項目的影響。
附：1.參會人員簽到表；
2.建設項目竣工環境保護驗收監測報告；
蕪湖元盛投資有限公司
2019年3月30日
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